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房屋被租出去后，屋內(nèi)物品被損壞，但在損害發(fā)生后，房東沒有保全證據(jù)，那么由此產(chǎn)生的賠償責任應(yīng)如何認定呢？ 房屋使用過程中，房屋或屋內(nèi)物品的損失大致可以分為兩種情況，一是正常使用的損耗，二是非正常的人為損壞。因承租人對租賃物使用不當造成租賃物損毀時，應(yīng)當如何賠償出租人因此造成的損失的問題。在承租人拒絕修復(fù)而出租人已經(jīng)修復(fù)租賃物，且承租人的行為對出租人將租賃物正常對外出租造成影響的情況下，出租人的損失包含兩部分，一部分是出租人對租賃物的修復(fù)費用；另一部分是出租人的租金損失。 承租人以支付租金為代價在租賃期間對租賃物享有使用、收益的權(quán)利，在使用租賃物的過程中也應(yīng)盡到善良管理人的注意義務(wù)。承租人未盡善良管理人之注意，致租賃物毀損滅失的，負賠償責任。 （作者：張美欣 朱光華） （來源：《云南法制報》） |
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【法治宣傳一日一說】租賃房屋物品損壞 未作保全酌情賠償
來源：香格里拉網(wǎng) 作者： 發(fā)布時間：2025-02-07 10:01:34
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