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【法治宣傳一日一說法】鄰居建房造成自家房屋墻面開裂、地面沉降等該如何賠償?

來源:香格里拉網(wǎng) 作者: 發(fā)布時間:2022-07-07 09:57:43

案情簡介:2021年年中,李某對其房屋進行改造,將原有房屋全部拆除重新建造,開挖基坑深達4米。在改建房屋過程中,隔壁鄰居王某家中出現(xiàn)墻面開裂、地面不均勻沉降等各種問題,故向法院起訴,要求判令李某賠償因建房造成房屋破壞產(chǎn)生的修復損失等費用。李某則認為,王某房屋出現(xiàn)問題系其年久失修所致。

法官解讀:建造房屋過程中,禁止進行危及相鄰不動產(chǎn)安全的活動。本案中,對于王某家中發(fā)生房屋墻面、地面開裂,地面不均勻沉降等損壞的原因,雙方存在爭議。司法鑒定意見認為,被告李某坑基施工是造成原告王某家中內(nèi)外裝修損壞、不均勻下沉的直接原因,結(jié)合修復方案和費用的鑒定報告,法院最終確認修復損失為9.8萬余元。

法條鏈接:《中華人民共和國民法典》第二百九十五條規(guī)定,不動產(chǎn)權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等,不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。(州司法局  供稿)

責任編輯:卓瑪拉初