【案情】 孫某于2016年在某房地產(chǎn)公司購買了一套商品房并辦理了入住，后因地?zé)峁芫€存在金屬接頭問題多次溝通無果，于2024年向法院提起訴訟，要求房地產(chǎn)公司支付地?zé)峁芫€維修費(fèi)用，最終因?qū)O某在法定期限內(nèi)未向義務(wù)人主張權(quán)利，法院判決駁回孫某的訴訟請(qǐng)求。

【釋法】 民法典第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。

來源：《云南法制報(bào)》